dagens spørgsmål – 16. August 2020

et blivende andet pariserhjul i en by, der næppe kan støtte en, Skyvue var offer for lovene om udbud og efterspørgsel … og udvikler Den 30. januar meddelte en konkursdomstol, at de seks partier, som den sidder på—i krydset mellem Hacienda Avenue og Las Vegas Boulevard South—ville blive auktioneret, en proces, der fandt sted 5.juni. Keen-Summit Capital Partners håndterede salget, hvilket—bemærkelsesværdigt nok-begyndte uden nogen pris på ejendommen. “Der er intet som dette til rådighed for udvikling på Strip. Hjertet af striben mellem ejendommen og Mandalay Bay er fuldt udviklet. Denne mulighed er den sidste sande udviklingsmulighed i hjertet af striben” sagde Keen-Summit ‘ s Mattæus bordvin.

Skyvue havde været inaktiv i otte år, dets salg tvunget af en konkursbegæring på 13 millioner dollars i 2018. Bulloch og forretningspartner David Gaffin modvirkede en salgsplan på 416 millioner dollars til atelier Real Estate Partners, der stræbte efter at bygge et resorthotel på stedet. Imidlertid, hvorvidt udfladning turist efterspørgsel efter Las Vegas havde noget at gøre med det, handlen fordampet, forlader Bulloch holder en meget dyr taske. Ifølge CasinoReview.com, ” pakken inkluderer lejligheder og en række ledige grunde og tilbydes som en helhed eller i stykker.”

Colliers International sagde, at budprocessen trak et” ret sundt svar”, hvor 271 parter underskrev ikke-afsløringsaftaler med retten. Imidlertid, interessen syntes at visne, da auktionsdatoen nærmede sig. Bestemt ingen ønskede at lægge mange penge på tøndehovedet til landet, Stripvendt, selvom det var.

Entrepreneur Perry fik nøglen 20 acres for et $75 millioner “kreditbud”, hvilket betyder, at købet er sikret med penge, som Bulloch skylder Perry. Hvis sidstnævnte ikke kan samle, er det enten pony op nogle lange grønne eller risikerer at miste jorden. Stadig, på mindre end $ 4 millioner en acre, kan det ikke hævdes, at Perry ikke fik et godt køb. Hans intentioner for stedet er et mysterium. “Vi er alle nysgerrige,” fortalte Colliers internationale mægler Mike mikser til Las Vegas anmeldelse-Journal, og det er noget af en underdrivelse.

mikser tilføjede, at nogle vordende tilbudsgivere tidligt i auktionsprocessen ønskede hele pakken på 38,5 hektar med “grandiose” planer for casino megaresorts, der danser i deres øjne. COVID – 19 og recessionen satte en stopper for det. Indtast Perry og hans betingede $75 millioner. Med Perry kun interesseret i en (væsentlig) brøkdel af Skyvue-siden, der bragte et par andre spillere ind i blandingen.

en af dem er de tre tilknyttede stammer fra Fort Berthold Indian Reservation, der landede for 12 millioner dollars ni hektar mellem East Ali Baba Lane, Giles Street og East Mandalay Bay Road. Det sidder straks syd for den romersk-katolske Helligdom for den mest hellige forløser og øst for MGM Resort Internationals festivalplads/overløbsparkering.

Desert Oasis-lejlighederne gik til ED-den Investment Co., hvis ejer, Edvard Kim, betalte $15.6 millioner til syv hektar tvivlsom værdi. Lejlighederne har en “enorm mængde udskudt vedligeholdelse”, men Kim vil” bruge masser af penge “for at afhjælpe det, ifølge hans mægler, Alberto” AJ ” Jauregui.

hvad angår Fort Berthold-stammerne, besætter de 998.000 hektar i North Dakota, fordelt mellem Mandan -, Hidatsa-og Arikara-stammerne. Siden 1993 stammerne har drevet Four Bears Kasino & Lodge. Det ser ud til, at de tre tilknyttede stammer har slået Seminole—stammen—ejere af Hard Rock International-ved at blive det første indianske band, der (næsten) ejer et stykke af strimlen. Imidlertid, forvent ikke en Vegas-version af Four Bears: stammen siger, at dens interesse i landet grundlæggende er spekulativ, kalder aftalen “en investering … almindelig og enkel.”

ifølge Nyheder 3 Las Vegas, “hele landet er i en kvalificeret mulighed område og kan udvikles som spil, hoteller, detail, restauranter, underholdning, resort faciliteter, parkering, blandt andet.”Så bolden i primært i Perrys domstol. Vil blive bygget, hvor Bulloch mislykkedes? På den anden side hører vi de nærliggende Las Vegas Raiders kunne bruge nogle overløb parkering …