Question of the Day-2020年8月16日

2番目の観覧車である可能性がある都市では、Skyvueは需要と供給の法則の犠牲者であり、開発者のHoward Bullochはそれを活 1月30日、破産裁判所は、ハシエンダ・アベニューとラスベガス・ブールバード・サウスの交差点にある6つのロットを競売にかけ、6月5日に行われたプロセスであると発表した。 Keen-Summit Capital Partnersは売却を処理しましたが、これは非常に十分なものでしたが、不動産の提示価格はありませんでした。 “ストリップ上の開発のために利用可能なこのようなものは何もありません。 ウィンプロパティとマンダレー湾の間のストリップの中心部は完全に開発されています。 この機会は、ストリップの中心部で最後の真の開発の機会です”とKeen-SummitのMatthew Bordwin氏は述べています。

Skyvueは8年間アイドル状態だったが、その売却は2018年に1300万ドルの破産申請によって強制された。 BullochとビジネスパートナーのDavid Gaffinは、Atelier Real Estate Partnersに4億1600万ドルの売却計画を持ち、同社は敷地内にリゾートホテルを建設することを熱望していました。 しかし、ラスベガスの観光需要を平坦化するかどうかは、それとは何かを持っていた、契約は非常に高価な袋を保持しているブロッホを残して、蒸発した。 によるとCasinoReview.com、”パッケージには、アパートや空いているプロットのシリーズが含まれており、全体として、または作品で提供されています。

コリアーズ-インターナショナルは、入札プロセスは”かなり健全な反応”を引き出し、271の当事者が裁判所と秘密保持契約に署名したと述べた。 しかし、オークションの日付が近づいたとして、関心が枯れているように見えた。 確かに誰もそれがあったにもかかわらず、ストリップに直面し、土地のためのバレルヘッドに多くの現金を入れたかったではありませんでした。

起業家のウェイン-ペリーは、20エーカーの鍵を75万ドルの”クレジット入札”で手に入れた。 後者が収集することができない場合、それはいくつかの長い緑をポニーまたは土地を失う危険性のいずれかです。 それでも、400万エーカー未満では、ペリーが交渉をしなかったと主張することはできません。 サイトのための彼の意図は謎です。 コリアーズ-インターナショナルのブローカー、マイク-ミキサー氏は、”我々はすべて好奇心が強い”と、ラスベガス-レビュー-ジャーナルに語った。

Mixerは、オークションプロセスの初期に、一部の入札者は38.5エーカーの小包全体を望んでおり、カジノのメガリゾートの”壮大な”計画が彼らの目に踊っていると付け加えた。 COVID-19と景気後退はそれに終止符を打ちました。 ペリーと彼の条件付き$75百万を入力してください。 ペリーはSkyvueサイトの（実質的な）割合にのみ興味を持って、それはミックスにいくつかの他のプレイヤーをもたらしました。

そのうちの1つは、東アリババレーン、ジャイルズストリート、東マンダレーベイロードの間に12万ドルで上陸したフォートバーソールドインディアン居留地の3つの所属部族である。 最も神聖な贖い主のローマ-カトリック教会のすぐ南に位置し、MGMリゾート-インターナショナルの祭りの敷地/オーバーフロー駐車場の東に位置しています。

デザートオアシスアパートメンツはED-Den Investment Coに行ってきました。 所有者のエドワード-キムは15ドルを支払った怪しげな価値の七エーカーのための6万人。 アパートには”膨大な量の繰延メンテナンス”がありますが、キムは彼のブローカー、Alberto”AJ”Jaureguiによると、それを修復するために”お金のトンを費やす”ことになります。

フォート・バーソルド族はノースダコタ州の998,000エーカーを占有しており、マンダン族、ヒダサ族、アリカラ族に分かれている。 1993年以来、部族はFour Bears Casino&ロッジを運営しています。 この3つの部族がセミノール族（ハードロック・インターナショナルの所有者）を破って、（ほぼ）ストリップの一部を所有した最初のネイティブ・アメリカン・バンドになったようである。 部族は、土地への関心は基本的に投機的であり、取引を”投資”と呼んでいると言います…平野でシンプルです。”

News3Las Vegasによると、”すべての土地は適格な機会ゾーンにあり、ゲーム、ホテル、小売、レストラン、エンターテイメント、リゾート設備、駐車場などとして開発することができます。”だから、主にペリーの裁判所でボール。 Bullochが失敗した場所にビルドされますか？ 一方、近くのラスベガス-レイダースはオーバーフロー駐車場を使うことができると聞いています…