San Jose aktualizuje swoje ambitne plany na St James Park

St James Park, na północnym krańcu centrum San Jose, od dawna centrum dumy Obywatelskiej dla miasta. Pod koniec XIX wieku jego cieniste paseos i kultowe Dzikie ogrody sprawiły, że mieszkańcy miasta chętnie się z nim spotkali. Centrum dzielnicy jest St James Square, który jest wpisany do National Register of Historic Places. Park gościł koncerty i przemówienia prezydentów w swoim czasie i jest otoczony przez kilka najstarszych kościołów i zabytków miasta, w tym Urząd Pocztowy, Sąd hrabstwa Santa Clara i Klub Sainte Claire.

jednak park stracił swoje miejsce jako premier miejskiej zielonej przestrzeni w centrum San Jose i ostatnio walczył reputację niebezpieczną i raj dla działalności narkotykowej. Ostatnio stało się punktem zwrotnym w wysiłkach miasta, aby zarządzać rosnącą populacją bezdomnych w parku, a miejscowi działają wbrew prawom nakazującym, aby nie rozdawać żywności poza schroniskami. W ciągu ostatnich kilku lat próby miasta i innych osób w aktywacji St. James Park spotkały się z mieszanym sukcesem, a dziś jest powszechnie uważany za niedostatecznie wykorzystywaną przestrzeń.

Budynek Sądu Family Justice Center, otwarty w 2016 roku, to tylko pierwsza z serii planowanych wieżowców w pobliżu. Nieruchomość Marshall Squares w południowo-zachodnim narożniku parku przyniesie 190 mieszkań i prawie 9000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej na początku 2019 roku. Proponowany rozwój w północno-zachodnim narożniku dodałby dodatkowe 226 mieszkań do tego, co jest obecnie wolne grunty. W promieniu dwóch przecznic kilka wież jest już w budowie, co zwiększa mieszankę budynków mieszkalnych i komercyjnych w okolicy.

W listopadzie 2016 r.jury złożone z pracowników miasta, projektantów i członków społeczności wybrało CMG Landscape Architecture jako zwycięzcę. Na niedawnym forum SPUR w San Jose Haley Waterson z CMG, Yu-Wen Huang z Wydziału parków, rekreacji i usług sąsiedzkich miasta, Mary Rubin z programu sztuki publicznej w San Jose I Laura Wolford z pawilonu przyjaciół Levitta podkreśliły postępy poczynione od tego czasu.

CMG poświęciło ostatni rok na opracowanie oryginalnej propozycji koncepcyjnej do wczesnego planu projektowego, który ustanawia programowanie i rozplanowanie przebudowanego parku St.James. Trzy główne elementy będą stanowić strukturę dla projektu parku: historyczny krawędź, z historycznym połączeniem z resztą centrum San Jose; współczesny rdzeń, wyposażony w codzienne czynności nowego programu parku; i spacer po pomniku, ścieżka, która łączy krawędź i rdzeń. W jego ramach zmieszczą się inne udogodnienia, w tym Ogrody, zabytkowe fontanny, rzeźby, place zabaw i parki dla psów.

projekt CMG obejmuje również Levitt Pavilion, najnowocześniejszy zespół zaplanowany na północno-wschodnim rogu parku, który będzie gościł 50 bezpłatnych, rodzinnych koncertów rocznie. Sponsorowane przez Fundację Levitta podobne pawilony przekształciły niewykorzystane przestrzenie publiczne w miastach takich jak Los Angeles, Bethlehem, PA i Memphis, TN i stworzyły społeczności poprzez muzykę. W San Jose Grupa Friends of Levitt aktywnie współpracuje zarówno z zespołem projektowym parków, jak i z miastem San Jose, aby zapewnić, że pawilon w St.James Park będzie dobrodziejstwem dla aktywacji Parku, tworząc, jak to ujęła Laura Wolford, „pokój dzienny dla całego miasta.”

pomimo przekonującej wizji, wiele kwestii nadal wymaga rozwiązania. Parki są notorycznie trudne do sfinansowania nawet przy znacznym wsparciu społeczności. Urzędnicy miejscy na forum odmówili podania oficjalnej liczby, ale szacunki dotyczące odbudowy św. James Park jest w przedziale 40 milionów dolarów. Nie jest jasne, ile z tego będzie pochodzić ze specjalnego finansowania w porównaniu z ogólnym budżetem parków, który w latach 2016-2017 wynosił nieco ponad 73 miliony dolarów. Ponieważ projekt Pawilonu Levitt ma stanowić 50% całkowitego kosztu parku, konieczne będzie silne wsparcie publiczne zarówno dla struktury, jak i wpływu jego programowania na ruch uliczny i hałas.

próbując odroczyć część tych kosztów w przyszłości, zespół projektowy obecnie bada możliwości stopniowego przekształcania części parku w czasie. Na forum zaprezentowano cztery zestawy opcji realizacji pierwszej fazy projektu:

Opcja 1: One fell Swoop

pierwsza opcja zespołu dla projektu phasing proponuje zbudowanie całego projektu jednocześnie, wymagając całkowitego zamknięcia St. James Park na około dwa lata. Według Yu-Wen Huanga takie posunięcie „wykazałoby całkowite zaufanie miasta do przyszłości parku” i zaproponowanego planu projektowego. Wariant ten wymagałby jednak wcześniejszego określenia i zabezpieczenia wszystkich niezbędnych środków finansowych.

Opcje 2 i 2a: Start na Wschodzie

drugi zestaw opcji odkłada zabezpieczenie wszystkich niezbędnych funduszy, budując i aktywizując początkowo tylko wschodnią stronę parku St. James. Wariant 2 przewiduje budowę tylko Pawilonu Levitta wraz z towarzyszącymi mu udogodnieniami i infrastrukturą, oferując część parku z koncertami, podczas gdy reszta parku pozostaje nietknięta. Wariant 2A jest nieco bardziej rozbudowany i obejmuje całą wschodnią część parku, w tym Pawilon Levitta. Opcja ta wymagałaby tymczasowego zamknięcia zachodniej części parku na potrzeby inscenizacji i budowy, ale oprócz samego Pawilonu Levitta przyniosłoby to Inne udogodnienia, takie jak parki dla psów i urządzenia piknikowe.

opcje 3 i 3a: najpierw małe udogodnienia

Opcja 3 usuwa Pawilon Levitta z pierwszej fazy budowy i zamiast tego koncentruje się na placach zabaw, parkach dla psów, kawiarni i proponowanym zamknięciu Północnej drugiej ulicy. Wariant 3A umożliwia dalszy powrót do pierwszej fazy, likwidując kawiarnię i pozostawiając Północną drugą ulicę otwartą dla pojazdów. Obie opcje pozwalają na codzienną aktywację do St. James Park bez wcześniejszego obciążenia finansowego budowy Levitt Pavilion.

Opcje 4 i 4A: praca od krawędzi

ostateczny zestaw opcji proponuje zablokowanie ruchu pojazdów na North Second Street, a także budowę Pawilonu Levitta i zewnętrznej części parku — historycznej krawędzi i chodnika pomnikowego — oraz pozostawienie wnętrza parku w jego obecnej formie. Inna alternatywa, opcja 4A, dodaje plac zabaw, który jest planowany w zachodniej części parku. Podobnie jak w przypadku poprzednich opcji, propozycje te oferują różne możliwości aktywacji St. James Park i rozpoczęcia łączenia rozwidlonej przestrzeni publicznej-bez budowania wszystkich planowanych ulepszeń na raz.

niezależnie od wybranej opcji, decyzje o kosztach i losach Północnej drugiej ulicy muszą zostać podjęte i wkrótce, ponieważ miasto wzywa do rozpoczęcia budowy na początku 2020 roku. Zespół projektowy przedstawi rekomendację komisji parków i Rekreacji miasta w dniu 6 czerwca, a dyskusja i sugestie wynikające z tego spotkania będą następnie informować o prezentacji dla Rady Miasta San Jose jeszcze w tym miesiącu. Przy tak naglącej osi czasu najbliższe miesiące będą miały decydujące znaczenie dla rozwoju projektu St. James Park, podejmując zdecydowane działania w celu stworzenia ożywionej, pięknej przestrzeni społecznej, na którą zasługuje Śródmieście.